|
||||||
Arhitecti
Asiguram suportul juridic (Publicitate Imobiliara si Cadastru, consultanta si reprezentare), necesar finalizarii cu succes a eforturilor dumneavoastra!
Firme de constructii
Cunoastem in amanunt problematica domeniului in care activati incepind cu achizitionarea terenurilor, intocmirea documentatiilor de urbanism (PUZ,PUD), apartamentarea, dezmembrarea, relatiile cu banca, litigiile, etc.
Agentii imobiliare
Consultanta specializata in domeniul Publicitate Imobiliara (carte funciara) si cadastru; medierea in scopul deblocarii relatiilor contractuale intre vanzator/cumparator, finantatori/creditori, antreprenori/beneficiari, etc.
Servicii
Servicii consultanta juridica Carte funciara.
Gasim intotdeauna raspunsuri pe care altii nu au timp sa le caute!
Ne pasa de tine!
Cu noi elimini indoiala!
Lucrari si solutii Carte Funciara si Cadastru
Vanzarea/cumpararea unui imobil grevat de somatie de plataParte din imobilul grevat de somatie este promis spre vinzare in baza unui antecontract de vinzare/ cumparare. Antecontractul a fost incheiat si inscris in cartea funciara anterior somatiei . Pretul imobilului ... Detalii |
Suprafata de teren mai mare decit in actele de proprietate.In urma masuratorilor la fata locului a rezultat o suprafata de teren mai mare decit in actele de proprietate.... Detalii |
Vinzarea unei parti dintr-un imobil asupra caruia greveaza dreptul de abitatie viagera si obligatia de inretinerePentru a putea vinde o parte din acest imobil ( teren liber ), au fost necesare urmatoarele demersuri: dezmembrare imobil ( cadastral si ... Detalii |
Managementul proiectelor de dezvolare imobiliaraSolicitarile beneficiarului nostru au fost: Intocmire documentatii de urbanism necesare ( PUZ, PUD), obtinerii autorizatiei de construire; Intocmirea documentatiilor tehnico cadastrale;... Detalii |
Consultanta si reprezentare pentru avizare/aprobare documentatii de urbanism PUZ, PUDSocietatea noastra a contribuit semnificativ la infiintarea unui mare proiect imobiliar in judetul Brasov , implicindu-se astfel: identificarea unei locatii propice amplasarii unui complex turistic identificarea tehnica /juridica a terenurilor analiza posibilitatilor prezente ... Detalii |
Referinte
Notiunea inscrierii de carte funciara
Felul inscrierilor de carte funciaraDecretul-lege nr. 115/1938 cuprindea dispozikţii clare, precise, în legătură cu diferitele categorii de înscrieri existente sau succeptibile de a exista în cartea funciară. Din ansamblul acestor înscrieri o importanţă juridică ... Detalii |
Clasificarea inscrierilor de carte funciaraCriterii de clasificare şi categoriile de înscrieri corespunzătoare. a) După obiectul lor, înscrierile sunt de trei feluri: intabularea, înscrierea provizorie şi notarea. b) După natura sau conţinutul lor specific, înscrierile sunt de ... Detalii |
Ce este inscrierea in carte funciara?În sens larg, prin înscrierile de carte funciară se înţelege orice menţiune cuprinsă în cartea funciară sau în documentele cu care aceasta se întregeşte, care este făcută de un funcţionar ... Detalii |
Categorii de inscrieri in cartea funciara
Înscrierea definitivă şi Înscrierea provizorieEste definitivă acea înscriere ale cărei efecte se produc cu titlu definitiv, irevocabil, de la data înregistrării cererii de înscriere, fără a fi necesară justificarea ei ulterioară. Ca înscrieri definitive ... Detalii |
Inscrieri, reînscrieri, transcrieriCorpul de carte funciară, adică imobilul înscris în cartea funciară, este susceptibil de modificare prin alipiri sau dezlipiri de parcele, situaţii în care se pot săvârşi înscrieri, reînscrieri sau transcrieri, ... Detalii |
Inscrierea propriu-zisaDupă natura sau conţinutul lor specific, înscrierile se împart în înscrieri juridice şi înscrieri sau menţiuni tehnice. Înscrierile cu conţinut juridic Înscrierile juridice sunt cele care produc efecte juridice, în sensul că ... Detalii |
Înscrieri constitutive de drepturiDupă efectele juridice produse de Decretul-lege nr. 115/1938 deosebea trei categorii de înscrierii: constitutive de drepturi reale, pentru opozabilitate faţă de terţi şi înscrieri cu efecte pur informative (art. 17, ... Detalii |
Intabularea
Obiectul intabulăriiIntabularea are ca obiect înscrierea drepturilor reale imobiliare. Drepturile reale imobiliare înscrise în cartea funciară sunt numite drepturi tabulare, iar drepturile tabulare alcătuiesc ceea ce în jurisprudenţă şi doctrină s-a numit ... Detalii |
Condiţii de intabularePentru efectuarea intabuIării, cererea de înscriere trebuie însoţită de înscrisul original - un înscris autentic ori, după caz, un înscris sub semnătură privată - sau de copia legalizată de pe ... Detalii |
Ce este intabularea?Intabularea este înscrierea având ca obiect drepturi reale imobiliare care produce efecte imediate şi definitive, de la data înregistrării cererii de înscriere. După cum am arătat, iniţial Legea nu a folosit ... Detalii |