puz, pud, autorizatii de construire
http://www.klmconsulting.ro/components/com_gk2_photoslide/images/thumbm/101650banner1a.jpg http://www.klmconsulting.ro/components/com_gk2_photoslide/images/thumbm/159393banner2.jpg http://www.klmconsulting.ro/components/com_gk2_photoslide/images/thumbm/103815banner3.jpg
CONSULTANTA JURIDICA - DOMENIUL CARTE FUNCIARA -CADASTRU!

Cartea funciara este un mijloc de evidenta care contine
descrieirea imobilelor , a drepturilor reale imobiliare si altor
drepturi.
Cunoastere si intelegerea legislatiei ce reglementeaza
activitatea de cartea funciara ofera siguranta , certitudine si
durabilitate oricarui act juridic ce are ca obiect bunuri imobile.
Vinzarea-cumparea, schimbul, executarea silita,
insolventa, falimentul, ipoteca, privilegiu , succesiunea ,
liberalitatile ( donatiile);
transmiterea , constituirea , garantarea sau stingerea
unor drepturi reale poate fi realizata doar in urma unei analize
corecte a situatiei juridice si a inscrierilor efectuate in cartile
funciare.

Cartea funciara este un mijloc de evidenta care contine descrierea imobilelor , a drepturilor reale imobiliare si altor drepturi.

 

serviciiConservarea garantiilor

Prin conservarea garantiilor avem in vedere posibilitatile legale existente in favoarea debitorului de a obtine "restrangerea" garantiilor asupra unei parti din imobil , fara acordul creditorului ipotecar.

serviciiGarantarea creantelor si recuperarea creditelor

Avem in vedere situatiile practice experimentate  pina in prezent , situatii reale in care creditorii nu pot executa bunurile debitorilor pentru a-si putea recupera creantele.

Cosideram ca se impune acordarea unei atentii deosebite modului in care creditorii inteleg sa beneficieze de drepturile conferite de lege, respectiv publicitatea imobiliara a drepturilor reale , creantelor , oricaror alte drepturi imobiliare. (Cartea Funciara)

serviciiStigerea Litigiilor

Nu judecam , nu dam verdicte!

Identificam si propunem solutii rapid, simplu , constructiv.

Contribuim la deblocarea relatiilor contractuale , juridice sau financiare , a caror solutionare previzionata  in general de practicienii dreptului este instanta.

Solutia instantei/judecatii nu este intotdeauna cea mai potrivita alegere!

Vanzarea-cumparea, schimbul, executarea silita, insolventa, falimentul, ipoteca, privilegiul , succesiunea, liberalitatile (donatiile), transmiterea , constituirea , garantarea sau stingerea unor drepturi reale poate fi realizata doar in urma unei analize corecte a situatiei juridice si a inscrierilor efectuate in cartile funciare.

Cunoasterea si intelegerea legislatiei ce reglementeaza activitatea de cartea funciara ofera siguranta , certitudine si durabilitate oricarui act juridic ce are ca obiect bunuri imobile.

 
Sute de probleme (spete) solutionate in domeniul dreptului de proprietate, specializarea Carte Funciara si Cadastru!

Evolutia pietei imobiliare si  situatia economico financiara existenta determina aparitia unor situatii juridice noi, atipice.

In acest context, societatea noastra  a oferit solutii juridice ce au determinat deblocarea circuitului civil  ( raportat la speta in sine) , si obtinerea rezultatelor financiare dorite de beneficiari.

 

Am oferit solutii ce au garantat conservarea garantiilor ipotecare, garantarea si recuperarea creantelor, stingerea litigiilor.

 

Am oferit solutii juridice ce au determinat deblocarea finantarilor (liniilor bancare de finantare) , reluarea investitiilor , valorificarea bunurilor, evitarea  litigiilor.

 

Aria serviciilor oferite  cuprinde  si  solutii  juridice privind dobindirea sau transmiterea  dreptului de proprietate cum ar fi : vinzarea – cumpararea , dezmembrarea , alipirea imobilelor, promisiunile de vinzare, antecontractele, etc: obtinerea dreptului de construire (intocmire/ avizare /aprobare documentatii de urbanism PUZ, PUD, autorizatia de construire).

 

  • Cele mai mari firme au beneficiat de serviciile noastre !

  • Cei mai apreciati avocati ne-au cerut parerea !

  • Putem elimina problemele tale.!
 
clientii-nostri

Arhitecti

consultanta pentru arhitectiAsiguram suportul juridic (Publicitate Imobiliara si Cadastru, consultanta si reprezentare), necesar finalizarii cu succes a eforturilor dumneavoastra!

detalii-servicii

Firme de constructii

consultanta-firme-constructiiCunoastem in amanunt problematica domeniului in care activati incepind cu achizitionarea terenurilor, intocmirea documentatiilor de urbanism (PUZ,PUD), apartamentarea, dezmembrarea, relatiile cu banca, litigiile, etc.

detalii-servicii

Agentii imobiliare

consultanta-agentii-imobiliare Consultanta specializata in domeniul Publicitate Imobiliara (carte funciara) si cadastru; medierea in scopul deblocarii relatiilor contractuale intre vanzator/cumparator, finantatori/creditori, antreprenori/beneficiari, etc.

detalii-servicii

Banner
consultanta-online

Servicii

Servicii consultanta juridica Carte funciara.


 Gasim intotdeauna raspunsuri pe care altii nu au timp sa le caute!

 Ne pasa de tine!

 Cu noi elimini indoiala!


Contacteaza-ne acum!

Lucrari si solutii Carte Funciara si Cadastru

prev
next

Vanzarea/cumpararea unui imobil grevat de somatie de plata

Parte din imobilul grevat de somatie este promis spre vinzare in baza unui antecontract de vinzare/ cumparare. Antecontractul   a fost incheiat si  inscris in cartea funciara anterior somatiei . Pretul imobilului ...

Lucrari si solutii

Detalii

Suprafata de teren mai mare decit in actele de proprietate.

In urma masuratorilor la fata locului a rezultat o suprafata de teren mai mare decit in actele de proprietate....

Lucrari si solutii

Detalii

Vinzarea unei parti dintr-un imobil asupra caruia greveaza dreptul de abitatie viagera si obligatia de inretinere

Pentru a putea vinde o parte din acest imobil ( teren liber ), au fost necesare urmatoarele demersuri: dezmembrare imobil ( cadastral si ...

Lucrari si solutii

Detalii

Managementul proiectelor de dezvolare imobiliara

Solicitarile beneficiarului nostru au fost: Intocmire documentatii de urbanism necesare ( PUZ,  PUD),  obtinerii autorizatiei de construire; Intocmirea documentatiilor tehnico cadastrale;...

Lucrari si solutii

Detalii

Consultanta si reprezentare pentru avizare/aprobare documentatii de urbanism PUZ, PUD

Societatea noastra a  contribuit  semnificativ  la infiintarea unui mare proiect imobiliar in  judetul Brasov , implicindu-se astfel: identificarea unei locatii propice amplasarii unui complex turistic identificarea  tehnica /juridica a terenurilor  analiza posibilitatilor  prezente ...

Lucrari si solutii

Detalii

Referinte

Referinte

Notiunea inscrierii de carte funciara

prev
next

Felul inscrierilor de carte funciara

Decretul-lege nr. 115/1938 cuprindea dispozikţii clare, precise, în legătură cu diferitele categorii de înscrieri existente sau succeptibile de a exista în cartea funciară. Din ansamblul acestor înscrieri o importanţă juridică ...

Detalii

Clasificarea inscrierilor de carte funciara

Criterii de clasificare şi categoriile de înscrieri corespunzătoare.     a) După obiectul lor, înscrierile sunt de trei feluri: intabularea, înscrierea provizorie şi notarea. b) După natura sau conţinutul lor specific, înscrierile sunt de ...

Detalii

Ce este inscrierea in carte funciara?

În sens larg, prin înscrierile de carte funciară se înţelege orice menţiune cuprinsă în cartea funciară sau în documentele cu care aceasta se întregeşte, care este făcută de un funcţionar ...

Detalii

Categorii de inscrieri in cartea funciara

prev
next

Înscrierea definitivă şi Înscrierea provizorie

Este definitivă acea înscriere ale cărei efecte se produc cu titlu definitiv, irevocabil, de la data înregistrării cererii de înscriere, fără a fi necesară justificarea ei ulterioară. Ca înscrieri definitive ...

Detalii

Inscrieri, reînscrieri, transcrieri

Corpul de carte funciară, adică imobilul înscris în cartea funciară, este susceptibil de modificare prin alipiri sau dezlipiri de parcele, situaţii în care se pot săvârşi înscrieri, reînscrieri sau transcrieri, ...

Detalii

Inscrierea propriu-zisa

După natura sau conţinutul lor specific, înscrierile se împart în înscrieri juridice şi înscrieri sau menţiuni tehnice. Înscrierile cu conţinut juridic Înscrierile juridice sunt cele care produc efecte juridice, în sensul că ...

Detalii

Înscrieri constitutive de drepturi

După efectele juridice produse de Decretul-lege nr. 115/1938 deosebea trei categorii de înscrierii: constitutive ­de drepturi reale, pentru opozabilitate faţă de terţi şi înscrieri cu efecte pur informative (art. 17, ...

Detalii

Intabularea

prev
next

Obiectul intabulării

Intabularea are ca obiect înscrierea drepturilor reale imobiliare. Drepturile reale imobiliare înscrise în cartea funciară sunt numite drepturi tabulare, iar drepturile tabulare alcătuiesc ceea ce în jurisprudenţă şi doctrină s-a numit ...

Detalii

Condiţii de intabulare

Pentru efectuarea intabuIării, cererea de înscriere trebuie însoţită de înscrisul original - un înscris autentic ori, după caz, un înscris sub semnătură privată - sau de copia legalizată de pe ...

Detalii

Ce este intabularea?

Intabularea este înscrierea având ca obiect drepturi reale imobiliare care produce efecte imediate şi definitive, de la data înregistrării cererii de înscriere. După cum am arătat, iniţial Legea nu a folosit ...

Detalii
More in: Intabularea

Your are currently browsing this site with Internet Explorer 6 (IE6).

Your current web browser must be updated to version 7 of Internet Explorer (IE7) to take advantage of all of template's capabilities.

Why should I upgrade to Internet Explorer 7? Microsoft has redesigned Internet Explorer from the ground up, with better security, new capabilities, and a whole new interface. Many changes resulted from the feedback of millions of users who tested prerelease versions of the new browser. The most compelling reason to upgrade is the improved security. The Internet of today is not the Internet of five years ago. There are dangers that simply didn't exist back in 2001, when Internet Explorer 6 was released to the world. Internet Explorer 7 makes surfing the web fundamentally safer by offering greater protection against viruses, spyware, and other online risks.

Get free downloads for Internet Explorer 7, including recommended updates as they become available. To download Internet Explorer 7 in the language of your choice, please visit the Internet Explorer 7 worldwide page.