Corpul de carte funciară, adică imobilul înscris în cartea funciară, este susceptibil de modificare prin alipiri sau dezlipiri de parcele, situaţii în care se pot săvârşi înscrieri, reînscrieri sau transcrieri, după caz (art. 42 şi 43).

După efectele juridice produse de Decretul-lege nr. 115/1938 deosebea trei categorii de înscrierii: constitutive ­de drepturi reale, pentru opozabilitate faţă de terţi şi înscrieri cu efecte pur informative (art. 17, 30 şi 82). Iniţial, Legea nr. 7/1996 a renunţat la efectul translativ sau constitutiv de drepturi reale, reglementând două categorii de înscrieri: pentru opozabilitate faţă de terţi şi în scop de informare (art. 27 şi 40 ab origine), însă, după modificările recente aduse acesteia (prin L. nr. 247/2005) s-a consacrat efectul constitutiv în materia stingerii, prin radiere, a drepturilor tabulare (art. 20 alin. 2), precum şi opozabilitatea faţă de terţi a notărilor făcute la cererea persoanei interesate (art. 38). 

Este definitivă acea înscriere ale cărei efecte se produc cu titlu definitiv, irevocabil, de la data înregistrării cererii de înscriere, fără a fi necesară justificarea ei ulterioară. Ca înscrieri definitive putem menţiona: intabularea, notarea şi rectificarea (radierea, de exemplu) efectuate în temeiul acordului părţilor sau unei hotărâri judecătoreşti irevocabile.

După natura sau conţinutul lor specific, înscrierile se împart în înscrieri juridice şi înscrieri sau menţiuni tehnice.

Înscrierile cu conţinut juridic

Înscrierile juridice sunt cele care produc efecte juridice, în sensul că nasc, modifică sau sting drepturi şi alte situaţii juridice în legătură cu imobilul înscris în cartea funciară. Aceste înscrieri sunt de trei feluri: înscrieri propriu-zise, rectificări (radieri), şi îndreptări.