Cartea Funciara descrie imobilele si arata drepturile reale ce au ca obiect aceste bunuri.
Cartea funciara este un registru public , gestionat de ANCPI prin oficiile teritoriale de cadastru si publicitate imobiliara . Acest registru contine toate raporturile de drept si de fapt referitoare la immobile si constituie in aceasta privinta dovada deplina pentru siguranta de drept , protejand dobandirea de buna credinta a drepturilor referitoare la imobile si garantand prin aceasta siguranta circuitului civil.
In cazurile prevazute de lege pot fi inscrise in carte funciara si alte drepturi, fapte sau raporturi juridice , daca au legatura cu imobilele cuprinse in carte funciara.
Noul Cod Civil: Intrebari si raspunsuri
prev
next
De ce inscriem proprietatile si alte drepturi , acte, fapte sau raporturi juridice in cartea funciara?Publicitatea asigura opozabilitatea dreptului, actului, faptului precum si al oricarui alt raport juridic supus publicitatii. Publicitatea stabilesgte rangul acestora si, daca legea prevede in mod expres, conditioneaza constituirea sau efectele ... Detalii |
Care sunt obligatiile notarului public cu privire la indeplinirea formelor de publicitate?Notarul public este obligat sa indeplineasca toate formele de publicitate a drepturilor, actelor si faptelor juridice stabilite prin dispozitii legale exprese cuprinse in prezentul cod sau in legi speciale. Partile nu ... Detalii |
Ce se noteaza in carte funciara ?In cartea funciara se noteaza drepturile personale, acte, fapte si raporturi juridice in legatura cu drepturile reale ( permise de lege in cazurile expres prevazute de diferite acte normative, in ... Detalii |
Care este legea aplicabila inscrierilor de carte funciara, in situatia intrarii in vigoare a noului Cod civil?Potrivit prevederilor art.76 din Legea 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr.287/2009 privind Codul civil: Dispozitiile art.876-915 din Codul civil privitoare la cazurile , conditiile , efectele si regimul inscrierilor ... Detalii |
Ce intelegem prin drepturi tabulare; exista diferenta intre dreptul pur si simpu si dreptul tabular?Drepturile reale imobiliare inscrise in carte funciara sunt drepturi tabulare. Ele se dobandesc, se modifica si se sting numai cu respectarea regulilor de carte funciara.... Detalii |
Exista mai multe formalitati de publicitate cu privire la imobile?Daca un drept, act, fapt sau orice alt raport juridic este supus in acelasi timp unor formalitati de publicitate diferite , neefectuarea unei cerinte de publicitate nu este acoperita de ... Detalii |
Cum contribuie cartea funciara la siguranta circuitului civil; cum protejeaza cartea funciara dobandirea de buna credinta a drepturilor referitoare la imobile?Cartea funciara descrie imobilele si arata drepturile reale ce au ca obiect aceste bunuri. Cartea funciara este un registru public , gestionat de ANCPI prin oficiile teritoriale de cadastru ... Detalii |
Exista drepturi , acte sau fapte opozabile fara inscrierea in carte funciara?Intre parti , sau succesorii lor , universali ori cu titlu universal, dupa caz, drepturile , actele sau faptele juridice produc efecte depline , chiar daca nu au fost indeplinite ... Detalii |
Care sunt urmarile in cazul in care nu inscriem proprietatile , actele, faptele si raporturile juridice in cartea funciara?1. Daca formalitatea de publicitate nu a fost realizata , iar aceasta nu era prevazuta de lege cu caracter constitutiv, drepturile , actele sau faptele juridice supuse publicitatii sunt ... Detalii |
Ce intelegem prin inscriere provizorie in cartea funciara?Este aceea inscriere realizata in scopul opozabilitatii dreptului dobandit afectat de o conditie sau ca urmare a intelegerii partilor.Cazurile de inscriere provizorie sunt expres prevazute de ... Detalii |
Este liber accesul la consultarea registrelor publice?Orice persoana, chiar fara a justifica un interes, poate, in conditiile legii, sa consulte registrele publice privitoare la un drept, act, fapt sau o anumita situatie juridica si sa obtina ... Detalii |
Ce intelegem prin imobil ; exista mai multe definitii/acceptiuni/sensuri?Prin imobil, in sensul prezentului titlu, se intelege una sau mai multe parcele de teren alaturate, indiferent de categoria de folosinta , cu sau fara constructii, apartinand aceluiasi proprietar , ... Detalii |
Portfolio
Notiunea inscrierii de carte funciara
prev
next
Felul inscrierilor de carte funciaraDecretul-lege nr. 115/1938 cuprindea dispozikţii clare, precise, în legătură cu diferitele categorii de înscrieri existente sau succeptibile de a exista în cartea funciară. Din ansamblul acestor înscrieri o importanţă juridică ... Detalii |
Clasificarea inscrierilor de carte funciaraCriterii de clasificare şi categoriile de înscrieri corespunzătoare. a) După obiectul lor, înscrierile sunt de trei feluri: intabularea, înscrierea provizorie şi notarea. b) După natura sau conţinutul lor specific, înscrierile sunt de ... Detalii |
Ce este inscrierea in carte funciara?În sens larg, prin înscrierile de carte funciară se înţelege orice menţiune cuprinsă în cartea funciară sau în documentele cu care aceasta se întregeşte, care este făcută de un funcţionar ... Detalii |
Categorii de inscrieri in cartea funciara
prev
next
Înscrierea definitivă şi Înscrierea provizorieEste definitivă acea înscriere ale cărei efecte se produc cu titlu definitiv, irevocabil, de la data înregistrării cererii de înscriere, fără a fi necesară justificarea ei ulterioară. Ca înscrieri definitive ... Detalii |
Inscrieri, reînscrieri, transcrieriCorpul de carte funciară, adică imobilul înscris în cartea funciară, este susceptibil de modificare prin alipiri sau dezlipiri de parcele, situaţii în care se pot săvârşi înscrieri, reînscrieri sau transcrieri, ... Detalii |
Inscrierea propriu-zisaDupă natura sau conţinutul lor specific, înscrierile se împart în înscrieri juridice şi înscrieri sau menţiuni tehnice. Înscrierile cu conţinut juridic Înscrierile juridice sunt cele care produc efecte juridice, în sensul că ... Detalii |
Înscrieri constitutive de drepturiDupă efectele juridice produse de Decretul-lege nr. 115/1938 deosebea trei categorii de înscrierii: constitutive de drepturi reale, pentru opozabilitate faţă de terţi şi înscrieri cu efecte pur informative (art. 17, ... Detalii |
Intabularea
prev
next
Condiţii de intabularePentru efectuarea intabuIării, cererea de înscriere trebuie însoţită de înscrisul original - un înscris autentic ori, după caz, un înscris sub semnătură privată - sau de copia legalizată de pe ... Detalii |
Ce este intabularea?Intabularea este înscrierea având ca obiect drepturi reale imobiliare care produce efecte imediate şi definitive, de la data înregistrării cererii de înscriere. După cum am arătat, iniţial Legea nu a folosit ... Detalii |
Obiectul intabulăriiIntabularea are ca obiect înscrierea drepturilor reale imobiliare. Drepturile reale imobiliare înscrise în cartea funciară sunt numite drepturi tabulare, iar drepturile tabulare alcătuiesc ceea ce în jurisprudenţă şi doctrină s-a numit ... Detalii |
More in: Intabularea
Bottom content