Noul Cod Civil: Intrebari si raspunsuri
prev
next
Exista drepturi , acte sau fapte opozabile fara inscrierea in carte funciara?Intre parti , sau succesorii lor , universali ori cu titlu universal, dupa caz, drepturile , actele sau faptele juridice produc efecte depline , chiar daca nu au fost indeplinite ... Detalii |
Inscrierea in cartea funciara este sau nu este constitutiva de drepturi?Dispozitiile privitoare la efectul constitutive al inscrierilor in carte funciara - art. 557 alin.(4), art.565, art.885 alin.(1) si art.886 – se aplica numai dupa finalizarea lucrarilor de ... Detalii |
Cum se dobandesc, se modifica sau se sting drepturile tabulare?Drepturile reale imobiliare, odata inscrise in cartea funciara nu pot fi dobandite, modificate sau stinse decat cu respectarea regulilor de carte ... Detalii |
Ce intelegem prin imobil ; exista mai multe definitii/acceptiuni/sensuri?Prin imobil, in sensul prezentului titlu, se intelege una sau mai multe parcele de teren alaturate, indiferent de categoria de folosinta , cu sau fara constructii, apartinand aceluiasi proprietar , ... Detalii |
Cum contribuie cartea funciara la siguranta circuitului civil; cum protejeaza cartea funciara dobandirea de buna credinta a drepturilor referitoare la imobile?Cartea funciara descrie imobilele si arata drepturile reale ce au ca obiect aceste bunuri. Cartea funciara este un registru public , gestionat de ANCPI prin oficiile teritoriale de cadastru ... Detalii |
Care sunt urmarile in cazul in care nu inscriem proprietatile , actele, faptele si raporturile juridice in cartea funciara?1. Daca formalitatea de publicitate nu a fost realizata , iar aceasta nu era prevazuta de lege cu caracter constitutiv, drepturile , actele sau faptele juridice supuse publicitatii sunt ... Detalii |
Daca prin inscrierea in cartea funciara nu obtinem confirmarea dreptului , care sunt totusi avantajele publicitatii imobiliare?1. Daca un drept , act sau fapt a fost inscris intr-un registru public , se prezuma ca el exista , cat timp nu a fost radiat sau modificat in ... Detalii |
Poate fi cineva obligat sa renunte sau sa-si restranga dreptul de a indeplini o formalitate de publicitate (carte funciara-cadastru)?Orice renuntare sau restrangere a dreptului de a indeplini o formalitate de publicitate, precum si orice clauza penala sau alta sanctiune stipulata pentru a impiedica exercitarea acestui drept sunt considerate ... Detalii |
Ce obtinem prin inscrierea in cartea funciara?Publicitatea asigura opozabilitatea dreptului , actului si faptului juridic , afara de cazul in care, prin lege , se stabileste ... Detalii |
Care este obiectul publicitatii; cum se realizeaza?Drepturile, actele si faptele privitoare la starea si capacitatea persoanelor, cele in legatura cu bunurile care apartin acestora, precum si orice alte raporturi juridice sunt supuse publicitatii in cazurile expres ... Detalii |
Poate invoca cineva faptul ca nu a cunoscut actul sau faptul supus publicitatii?Nimeni nu poate invoca faptul ca nu a cunoscut dreptul, actul sau faptul supus publicitatii, daca formalitatea de publicitate a fost legal ... Detalii |
Exista mai multe formalitati de publicitate cu privire la imobile?Daca un drept, act, fapt sau orice alt raport juridic este supus in acelasi timp unor formalitati de publicitate diferite , neefectuarea unei cerinte de publicitate nu este acoperita de ... Detalii |
Portfolio
Cum poate fi modificat imobilul inscris in carte funciara?
Dupa inscrierea in Cartea Funciara imobilul nu mai poatee fi modificat decat cu respectarea regulilor de carte funciara.
Notiunea inscrierii de carte funciara
prev
next
Felul inscrierilor de carte funciaraDecretul-lege nr. 115/1938 cuprindea dispozikţii clare, precise, în legătură cu diferitele categorii de înscrieri existente sau succeptibile de a exista în cartea funciară. Din ansamblul acestor înscrieri o importanţă juridică ... Detalii |
Ce este inscrierea in carte funciara?În sens larg, prin înscrierile de carte funciară se înţelege orice menţiune cuprinsă în cartea funciară sau în documentele cu care aceasta se întregeşte, care este făcută de un funcţionar ... Detalii |
Clasificarea inscrierilor de carte funciaraCriterii de clasificare şi categoriile de înscrieri corespunzătoare. a) După obiectul lor, înscrierile sunt de trei feluri: intabularea, înscrierea provizorie şi notarea. b) După natura sau conţinutul lor specific, înscrierile sunt de ... Detalii |
Categorii de inscrieri in cartea funciara
prev
next
Inscrierea propriu-zisaDupă natura sau conţinutul lor specific, înscrierile se împart în înscrieri juridice şi înscrieri sau menţiuni tehnice. Înscrierile cu conţinut juridic Înscrierile juridice sunt cele care produc efecte juridice, în sensul că ... Detalii |
Inscrieri, reînscrieri, transcrieriCorpul de carte funciară, adică imobilul înscris în cartea funciară, este susceptibil de modificare prin alipiri sau dezlipiri de parcele, situaţii în care se pot săvârşi înscrieri, reînscrieri sau transcrieri, ... Detalii |
Înscrieri constitutive de drepturiDupă efectele juridice produse de Decretul-lege nr. 115/1938 deosebea trei categorii de înscrierii: constitutive de drepturi reale, pentru opozabilitate faţă de terţi şi înscrieri cu efecte pur informative (art. 17, ... Detalii |
Înscrierea definitivă şi Înscrierea provizorieEste definitivă acea înscriere ale cărei efecte se produc cu titlu definitiv, irevocabil, de la data înregistrării cererii de înscriere, fără a fi necesară justificarea ei ulterioară. Ca înscrieri definitive ... Detalii |
Intabularea
prev
next
Ce este intabularea?Intabularea este înscrierea având ca obiect drepturi reale imobiliare care produce efecte imediate şi definitive, de la data înregistrării cererii de înscriere. După cum am arătat, iniţial Legea nu a folosit ... Detalii |
Obiectul intabulăriiIntabularea are ca obiect înscrierea drepturilor reale imobiliare. Drepturile reale imobiliare înscrise în cartea funciară sunt numite drepturi tabulare, iar drepturile tabulare alcătuiesc ceea ce în jurisprudenţă şi doctrină s-a numit ... Detalii |
Condiţii de intabularePentru efectuarea intabuIării, cererea de înscriere trebuie însoţită de înscrisul original - un înscris autentic ori, după caz, un înscris sub semnătură privată - sau de copia legalizată de pe ... Detalii |
More in: Intabularea
Bottom content