Noul Cod Civil: Intrebari si raspunsuri
prev
next
Ce se noteaza in carte funciara ?In cartea funciara se noteaza drepturile personale, acte, fapte si raporturi juridice in legatura cu drepturile reale ( permise de lege in cazurile expres prevazute de diferite acte normative, in ... Detalii |
Poate invoca cineva faptul ca nu a cunoscut actul sau faptul supus publicitatii?Nimeni nu poate invoca faptul ca nu a cunoscut dreptul, actul sau faptul supus publicitatii, daca formalitatea de publicitate a fost legal ... Detalii |
Cand intra in vigoare prevederile noului Cod civil cu privire la efectul constitutive al inscrierilor de carte funciara?Art.56 din Legea 71/2011 stabileste ca , pana la data finalizarii lucrarilor de cadastru penru fiecare unitate administrative teritoriala, inscrierea in cartea funciara adreptului de proprietate si a altor ... Detalii |
Care este legea aplicabila inscrierilor de carte funciara, in situatia intrarii in vigoare a noului Cod civil?Potrivit prevederilor art.76 din Legea 71/2011 pentru punerea in aplicare a Legii nr.287/2009 privind Codul civil: Dispozitiile art.876-915 din Codul civil privitoare la cazurile , conditiile , efectele si regimul inscrierilor ... Detalii |
Cum se dobandesc, se modifica sau se sting drepturile tabulare?Drepturile reale imobiliare, odata inscrise in cartea funciara nu pot fi dobandite, modificate sau stinse decat cu respectarea regulilor de carte ... Detalii |
Ce intelegem prin imobil ; exista mai multe definitii/acceptiuni/sensuri?Prin imobil, in sensul prezentului titlu, se intelege una sau mai multe parcele de teren alaturate, indiferent de categoria de folosinta , cu sau fara constructii, apartinand aceluiasi proprietar , ... Detalii |
Este liber accesul la consultarea registrelor publice?Orice persoana, chiar fara a justifica un interes, poate, in conditiile legii, sa consulte registrele publice privitoare la un drept, act, fapt sau o anumita situatie juridica si sa obtina ... Detalii |
Inscrierea in cartea funciara este sau nu este constitutiva de drepturi?Dispozitiile privitoare la efectul constitutive al inscrierilor in carte funciara - art. 557 alin.(4), art.565, art.885 alin.(1) si art.886 – se aplica numai dupa finalizarea lucrarilor de ... Detalii |
Care sunt urmarile in cazul in care nu inscriem proprietatile , actele, faptele si raporturile juridice in cartea funciara?1. Daca formalitatea de publicitate nu a fost realizata , iar aceasta nu era prevazuta de lege cu caracter constitutiv, drepturile , actele sau faptele juridice supuse publicitatii sunt ... Detalii |
Daca prin inscrierea in cartea funciara nu obtinem confirmarea dreptului , care sunt totusi avantajele publicitatii imobiliare?1. Daca un drept , act sau fapt a fost inscris intr-un registru public , se prezuma ca el exista , cat timp nu a fost radiat sau modificat in ... Detalii |
Inscrierea in cartea funciara intrerupe cursul prescriptiei?Publicitatea nu intrerupe cursul prescriptiei extinctive afarqa de cazul in care prin lege se dispune ... Detalii |
Inscrierea in cartea funciara confirma dreptul , actul sau faptul admis la publicitate?Publicitatea nu valideaza dreptul, actul sau faptul supus ori admis la publicitate. Cu toate acestea in cazurile expres prevazute de lege, ea poate produce efecte achizitive in favoarea tertilor dobanditori ... Detalii |
Portfolio
Cate carti funciare sunt necesare unui imobil; pot fi inscrise mai multe immobile in aceeasi carte funciara?
Fiecare imobil are o singura carte funciara in care sunt inscrise actele si faptele juridice privitoare la acel imobil. Mai multi proprietary nu pot fi inscrisi in aceeasi carte funciara decat daca se afla in coproprietate oe cote parti ori in devalmasie.
Notiunea inscrierii de carte funciara
prev
next
Clasificarea inscrierilor de carte funciaraCriterii de clasificare şi categoriile de înscrieri corespunzătoare. a) După obiectul lor, înscrierile sunt de trei feluri: intabularea, înscrierea provizorie şi notarea. b) După natura sau conţinutul lor specific, înscrierile sunt de ... Detalii |
Ce este inscrierea in carte funciara?În sens larg, prin înscrierile de carte funciară se înţelege orice menţiune cuprinsă în cartea funciară sau în documentele cu care aceasta se întregeşte, care este făcută de un funcţionar ... Detalii |
Felul inscrierilor de carte funciaraDecretul-lege nr. 115/1938 cuprindea dispozikţii clare, precise, în legătură cu diferitele categorii de înscrieri existente sau succeptibile de a exista în cartea funciară. Din ansamblul acestor înscrieri o importanţă juridică ... Detalii |
Categorii de inscrieri in cartea funciara
prev
next
Inscrieri, reînscrieri, transcrieriCorpul de carte funciară, adică imobilul înscris în cartea funciară, este susceptibil de modificare prin alipiri sau dezlipiri de parcele, situaţii în care se pot săvârşi înscrieri, reînscrieri sau transcrieri, ... Detalii |
Inscrierea propriu-zisaDupă natura sau conţinutul lor specific, înscrierile se împart în înscrieri juridice şi înscrieri sau menţiuni tehnice. Înscrierile cu conţinut juridic Înscrierile juridice sunt cele care produc efecte juridice, în sensul că ... Detalii |
Înscrieri constitutive de drepturiDupă efectele juridice produse de Decretul-lege nr. 115/1938 deosebea trei categorii de înscrierii: constitutive de drepturi reale, pentru opozabilitate faţă de terţi şi înscrieri cu efecte pur informative (art. 17, ... Detalii |
Înscrierea definitivă şi Înscrierea provizorieEste definitivă acea înscriere ale cărei efecte se produc cu titlu definitiv, irevocabil, de la data înregistrării cererii de înscriere, fără a fi necesară justificarea ei ulterioară. Ca înscrieri definitive ... Detalii |
Intabularea
prev
next
Ce este intabularea?Intabularea este înscrierea având ca obiect drepturi reale imobiliare care produce efecte imediate şi definitive, de la data înregistrării cererii de înscriere. După cum am arătat, iniţial Legea nu a folosit ... Detalii |
Obiectul intabulăriiIntabularea are ca obiect înscrierea drepturilor reale imobiliare. Drepturile reale imobiliare înscrise în cartea funciară sunt numite drepturi tabulare, iar drepturile tabulare alcătuiesc ceea ce în jurisprudenţă şi doctrină s-a numit ... Detalii |
Condiţii de intabularePentru efectuarea intabuIării, cererea de înscriere trebuie însoţită de înscrisul original - un înscris autentic ori, după caz, un înscris sub semnătură privată - sau de copia legalizată de pe ... Detalii |
More in: Intabularea
Bottom content