Incheierea actelor juridice pentru transmiterea drepturilor si obligatiilor asupra imobilelor
Atunci cind incheiem un act juridic translativ de drepturi asupra unui imobil, fiecare dintre noi dorim sa fim asigurati ca acest act reflecta si cuprinde doar obligatii ce pot fi indeplinite si drepturi ce pot fi dobandite, fara a fi afectate de vicii.
Consideram ca incheierea actelor juridice trebuie sa se bazeze pe o analiza juridica mult mai completa si reala, raportata la caracteristicile tehnice si prevederile urbanistice, aspecte determinante la achizitia imobilelor.
Realizeazam o analiza completa sub aspect juridic, tehnic si urbanistic si propunem solutii tinand cont de solicitarile si de scopul final al investitiei dumneavoastra.
Elemente ce pot influenta valoarea bunului, dreptul dobandit si modul de plata:
- aspectele tehnice (rezistenta cladirii, starea instalatiilor si finisajelor, etc);
- posibilitatile prezente si viitoare de construire (in cazul cumpararii terenurilor);
In cazul constructiilor existente, posibilitate de:
- supraetajare casa;
- extindere locuinta;
- schimbarea destinatiei.
Analizam cu deosebita atentie toate aceste aspecte, asiguram obtinerea documentelor necesare pentru realizarea in conditii optime a tranzactiilor imobiliare.